2006〜2016年築, 専有面積36.29㎡〜56.29㎡の平均販売価格
東京都
195.0万円/㎡
前年比+26.8%
墨田区
116.1万円/㎡
前年比+21.5%
エクセレントシティ本所吾妻橋
東京都墨田区東駒形三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩6分
2011年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 46.29㎡の場合
相場
4,582万円
99.0万円/㎡
2,871
4,012
5,152
6,293
AI査定結果
推定相場価格
4,582万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,012万円〜5,152万円
86.7万円/㎡〜111.3万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月3日
エクセレントシティ本所吾妻橋
4,680万円（101.1万円/㎡）/ 2階 / 46.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は101.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 4,680万円 | 101.1万円 | 2階 | 46.29㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は95.62万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | エクセレントシティ本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 4,680万円 | 101.1万円 | 46.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/16 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,180万円 | 77.2万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/29 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,580万円 | 77.1万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/01 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,380万円 | 81.4万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/04 | AXAS墨田アジールコート 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅6分 | 3,780万円 | 92.6万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/06 | フェスタ東向島 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 3,520万円 | 86.6万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 3,340万円 | 82.2万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/24 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,870万円 | 94.9万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/10 | マキシヴ東向島フュージョナル 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 3,680万円 | 88.5万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/24 | セジョリ浅草ベルグレード 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅4分 | 4,980万円 | 112.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/27 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,280万円 | 93.4万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,180万円 | 110.4万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/07 | ハイズスミダパークレジデンス 墨田区向島一丁目 | 浅草駅12分 | 3,220万円 | 78.7万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/25 | ステージファースト吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 4,400万円 | 101.0万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 5,480万円 | 98.0万円 | 55.89㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 5,390万円 | 99.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェノヴィア両国グリーンヴェール 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 4,780万円 | 117.6万円 | 40.63㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 4,999万円 | 96.0万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/03 | アーリアシティ曳舟 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,380万円 | 98.3万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴォーガコルテ東京スカイツリー 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 4,480万円 | 100.8万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/10 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 6,870万円 | 123.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/19 | グラントゥルース東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 3,890万円 | 92.0万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハーモニーレジデンス両国テラス 墨田区両国一丁目 | 両国駅4分 | 4,680万円 | 109.2万円 | 42.85㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、墨田区では21.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
エス・バイ・エルマンション亀戸
東京都墨田区立花一丁目
東武亀戸線 / 亀戸駅 徒歩 13分
1999年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
ノバ墨田
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
1992年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
アーリアシティ曳舟
東京都墨田区東向島四丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 4分
2012年築 / 10階建 / 19戸 / RC造
ライオンズマンション墨田
東京都墨田区八広三丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 12分
1979年築 / 9階建 / 111戸 / SRC造
プリマドムス立花
東京都墨田区立花三丁目
東武亀戸線 / 東あずま駅 徒歩 5分
1990年築 / 14階建 / 70戸 / SRC造
プラムハイツ
東京都墨田区立花五丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 7分
1974年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
キャッスルマンション両国
東京都墨田区緑一丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
百花園パーク・ホームズ
東京都墨田区東向島三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 曳舟駅 徒歩 9分
1985年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
シュロス錦糸町
東京都墨田区緑四丁目
都営新宿線 / 錦糸町駅 徒歩 12分
1979年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
シーアイマンションあずま百樹園
東京都墨田区文花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩 5分
1995年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
ライオンズマンション曳舟
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 5分
1982年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
メインステージ錦糸町VIエグザ
東京都墨田区緑四丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 8分
2013年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
ストークハイム緑町
東京都墨田区緑四丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 6分
1981年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
駒形橋ハイツ
東京都墨田区吾妻橋一丁目
都営浅草線 / 浅草駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造